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2017-05-15 17:16
〔記者邱芷柔／屏東報導〕「我們把金庫搬來跟屏東縣政府合作！」合作金庫商業銀行董事長廖燦昌，今天帶領旗下南區區域中心及所屬屏東縣7家分行，與屏東縣長潘孟安簽署共同合作協議，提供設籍屏東縣的企業或個人購置再生能源設備提供優惠貸款，促成首例地方政府與銀行房屋貸款利率最低 房屋借錢合作綠能貸款，合庫銀第1期也將投入200億資金，力挺屏東發展綠能城市。
屏東綠能貸款專案在縣府綠能辦公室前宣布啟動。（記者邱芷柔攝）
屏東綠能貸款專案在縣府綠能辦公室前宣布啟動。（記者邱芷柔攝）
合作金庫商業銀行董事長廖燦昌（左2），與屏東縣長潘孟安（右2）簽署共同合作協議，提供設籍屏東縣的企業或個人購置再生能源設備提供優惠貸款。（記者邱芷柔攝）
合作金庫商業銀行董事長廖燦昌（左2），與屏東縣長潘孟安（右2）簽署共同合作協議，提供設籍屏東縣的企業或個人購置再生能源設備提供優惠貸款。（記者邱芷柔攝）
廖燦昌說，發展綠能需資金挹注，為支持屏東縣政府發展綠能，第1期將投入200億資金，並有利率2％至2.5％房屋貸款利率最低 房屋借錢，最高貸款額度為設置計畫成本8成內，房屋貸款利率最低 房屋借錢借款期間最長15年，本金寬緩2年等優惠貸款條件。
潘孟安表示，縣府去年成立綠能推動專案辦公室，以單一窗口解決民眾和業者關於發展綠能的各種法規和資房屋貸款利率最低 房屋借錢金等問題，有了合庫銀的幫助等於如虎添翼，就像屏東發展農業、青創產業一樣，縣府深知有許多投資者還在觀望，並有資金方面的需求，所以拜會了房屋貸款利率最低 房屋借錢行口後制定貸款合約，帶動民眾一起朝非核家園目標邁進。
潘孟安說，屏東的綠能走在全台前面，除了有得天獨厚的太陽能開發條件，農林廢棄物、廚餘、畜牧汙泥等有機廢棄物產量龐大，更是提供生質能源利用的重要來源，在合庫銀的支持下，期待屏東在2030年前達成以2014年為基期的30%減碳目標，循序邁向100%再生能源之路。
屏縣綠能辦公室主任何紹康表示，目前縣府已提供縣民裝設太陽能設施1000瓦（kw）5000元的設備補助，鼓勵多利用自家屋頂裝設太陽能發電，這次合庫銀優惠貸款的誘因，希望有更多民眾、中小企業踴躍裝設，參與綠能發電。二手車貸款如何貸？二手車貸款需要注意的3個問題 北京新浪網 (2017-05-15 14:00) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印
很多銀行汽車消費貸款針對的都是新車，那麼買二手車能貸款嗎？當然能。申請二手車貸款需要滿足哪些條件？二手車貸款額度是多少、期限有多長？下面，家財管加網就以平安二手車貸款為例，為大家聊聊二手車貸款的基本情況。
一、二手車貸款條件
1、年滿十八歲，具有完全民事行為能力；
2、借款人年齡與貸款年限之和不超過70年；
3、有穩定的收入，具備按時償還貸款本息的能力；
4、所購二手車的評估值在8萬以上；
5、二手車使用年限不超過5年，行駛里程不超過8萬公里。
二、二手車貸款額度、期限
二手車貸款額度在4-500萬之間，但不能超過評估價的5成。
貸款期限最長不超過3年。
三、二手車貸款資料
1、身份證明：有效身份證原件及複印件；
2、居住證明：房產證或房屋租賃合同；
3、收入證明：銀行代發工資流水或單位開具的收入證明；
4、車輛行駛證、機動車輛登記證明等。
雖然新車無損耗，但畢竟汽車屬於消耗品，貶值快，所以很多人願意買二手車。如果要買一輛性價比較高二手車，花費也不小，有人就想著用貸款買二手車。在貸款買二手車之前一定要注意3個問題。
1、評估自己是否具備二手車貸款資格
申請二手車貸款前，借款人對自身條件進行評估，看看是否具備二手車貸款資格。
據家財管加網所知，申請二手車貸款的借款人必須具備這幾個基本條件：年齡與貸款期限之和不超過70年（借款人必須年滿18歲，且具有完全民事行為能力）；信用記錄良好；具備按時償還貸款本息的能力。
2、弄清楚所購二手車是否具備貸款資格
不同貸款平台對二手車貸款要求不同，但一般要求車齡不超過五年，行駛里程不超過八萬公里，且所購車輛評估值在8萬元以上。
3、必須提供完整的貸款資料
想成功獲得二手車貸款，借款人必須提供完整的貸款資料，包括本人有效身份證明、工作證明、收入證明、居住證明以及車輛行駛證、登記證明等等。
家財管加網提醒：申請二手車貸款時，貸款資料切忌弄虛作假，一旦被發現，不但不能貸款，還會被列入貸款「黑名單」。
詳全文 二手車貸款如何貸？二手車貸款需要注意的3個問題-財經新聞-新浪新聞中心內地4月新增人民幣貸款1.1萬億 好過預期
撰文： 黃捷 發佈日期： 2017-05-12 17:15
標籤：
中國新增貸款
人民銀行
內地4月新增人民幣貸款1.1萬億，優於預期。﹙路透社﹚
中國人民銀行公布，內地4月新增人民幣﹙下同﹚貸款1.1萬億元，高於較預期的8,150億元，亦高於3月的1.02萬億元。
此外，內地4月社會融資規模1.39萬億元，好過預期的1.15萬億元。
至於貨幣供應方面，4月份M0供應量按年增長6.2%；M1供應量增長18.5%；M2供應量則增加10.5%。
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更新: 2017-04-28 4:05 PM 標籤: 澳聯邦銀行, 西太銀行, 房貸產品利率, 房貸, 投資房貸款
【大紀元2017年04月28日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）作為對監管機構遏制房市風險要求的進一步回應，澳最大的兩家銀行，澳聯邦銀行（CBA）和西太銀行（Westpac）近日相繼上調部分房貸產品利率，主要目標為只付息房貸和投資房貸款。
據悉尼晨鋒報報導，4月21日，澳聯邦銀行宣布將只付息的固定利率房貸的利率提高25個基點，本息同還的投資者房貸的利率將上漲25個基點，而只付息的投資者房貸利率將升25至50個基點，新利率從宣布當日起立即生效。CBA還表示，銀行已有的固定利率房貸客戶不會受此變更影響。
4月24日，西太銀行宣布將部分固定利率房貸產品的利率調高0.3個百分點，不過受影響的僅涉及新申請只付息房貸的客戶。
利率上調幅度最大的是只付息自住房貸，而投資者房貸也會受到影響。與此同時，西太銀行下調了部分固定利率房貸產品的利率，以鼓勵客戶按期償還本息。
銀行業監管機構，澳審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）上個月寫信給所有銀行提出監管新要求，即銀行的只付息貸款在全部抵押貸款中的占比降要至30％，而當前只付息貸款的占比為40％左右。亂借青創貸款、高談闊論、批判政府......初創業者最容易犯的7宗罪！連林之晨都道歉
2017.05.14
亂借青創貸款、高談闊論、批判政府......初創業者最容易犯的7宗罪！連林之晨都道歉
撰文者林之晨MR JAMIE 瀏覽數：2100
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7年來，透過AppWorks Accelerator輔導的創業者已經超過700位，但其實幫助的創業者越多，越覺得大多數提醒都是不必要的，因為創業者幾乎都要以身試法，才能領悟箇中道理。
所以與其先講後果，讓初創業者陷入似懂非懂的狐疑之中，不如鼓勵他們去嘗試，跌倒後再扶他們起來，陪他們分析事物背後的原理，更能夠幫助創業者晉升為更成熟全面的創業家。
雖然這麼說，但如果你問我，還是有幾件事情我會苦勸創業者不要去做，因為它們會帶來很難逆轉的長期惡果。今天的文章，我就與大家分享這些初創業者容易犯的七宗罪，希望能因此減少些踏上不歸路的創業冤魂。
1.青創貸款
0-1的創業是高風險高報酬的活動，而貸款是低風險低報酬、保本性的金融商品。0-1創業者通常用有限責任的公司作為盾牌，來減少失敗為自身未來造成的苦果，但青創貸款卻是繞過盾牌，以個人名義借貸。
所以創業與青創貸款之間，根本是完全不合拍的兩種樂器。借青創貸款創業，就好像抵押你家房子去簽大樂透一樣，不僅機率完全不佔在你這邊，還會讓你在創業失敗後，必須要用多年時間打工來還債。所以，除非你本來就有資金，只是想利用青創貸款的低利率，或是要做低風險、低報酬的加盟型創業，否則無論政府怎麼引誘你，請千萬不要拿青創貸款去做0-1的創業。
2.欺騙股東、客戶、供應商的錢
意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。─ 刑法第三三九條
為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。─ 刑法第三百四十二條
在商業的世界，欺騙客戶、供應商的錢，可以被認定為詐欺，欺騙股東的錢，可以被認定為背信，因而上法院控告你，且兩者都是非告訴乃論，不僅必須賠償被害人損害，還可能遭受牢獄之災。第一次創業者，能夠經手的資金往往不高，千萬不要為了幾十萬、幾百萬而坐牢，實在划不來。
3.引入錯誤的投資人
在各國法律中，股東對公司都有很多基本的權力，而公司對股東也都有很多基本的義務。再加上投資時會簽署的各種協議書，往往又會賦予投資人更多權力。
因此，募資雖然叫募資，但其實你募得的遠遠超過資金，還有一個個你必須對他們負責的個人、企業。所以，千萬不要為了拿錢而拿錢、為了估值而拿錢，因而引入價值觀不符、溝通不良、目標不一致的投資人，那麼對公司長期造成的傷害，恐怕遠遠超過資金帶來的助益。
還有，你的既有股東會被新的潛在投資人視為內部人，因此他們對於公司的滿意程度，大大影響新投資人的加入意願。所以擁有不開心的股東，不僅會影響你的事業、名聲，還可能會害你拿不到後續需要的資本。另一方面，如果你的股東本身在外名聲不佳，那麼一樣降低新股東加入你的興趣。
4.污辱人
在社群媒體時代，自信滿滿、血氣方剛的初創業者，很容易在網路上高談闊論，一不小心就自以為是的開始批判政府、公司、組織、企業領導人、媒體、記者－我得承認，我剛開始寫網誌的前兩年，也犯了不少這樣的錯誤。如果人都是理性的，能夠敞開心胸接受批判，有則改之、無則自勉，那麼一切都沒問題。
只可惜，多數人是感性的、甚至是記仇的，你讓他們在公眾面前丟臉，他們總有一天要讓你償還，而且恐怕一輩子都在找機會報復你。所以，如果你問我，我會說我非常後悔當年寫過一些過度針對的批判文章。講到這裡，藉著這個機會，我要在這邊跟所有當事人致上12萬分的歉意，請你們大人有大諒，原諒當時幼稚無知的Mr. Jamie。在此也提醒所有後進者，拜託不要步上我的後塵，相信我，這個錯誤是無法逆轉的。
5.挑簡單的事做
創業是在創造一個產品、架構一個商業模式、建造一個偉大的組織。如果產品解決的都是簡單的問題，那麼它幾乎不可能對這個世界有太多價值。如果商業模式的每個環節都很容易，那麼它幾乎不可能有真正的利潤空間。
如果組織的人才、架構、制度、文化都是順水推舟，那麼它幾乎不可能擁有一致的方向、整合出巨大的力量。因此，如果你一路都挑簡單的事情做，最後得到的，恐怕就是一個平庸的產品、缺乏競爭力的商業模式，以及滿是濫竽充數的雜牌軍組織。而我們的經驗是，當事情到了那個地步，幾乎很難扭轉。
因此，在關鍵的少數產品、商業模式、組織元素上，刻意挑難的事情做，是積累出長期價值，非常重要的方法。
6.過早規模化組織
創業的核心是讓有限資源發揮最大的長期效益，所以組織的規模化必須適時，與其稍稍不及，也絕對不能過早。過早雇用沒有亟需的員工，不僅不會增加生產力，讓邊際資源投入變成負報酬，平白浪費珍貴的資本，還會讓公司陷入發散、進退兩難的窘境。
有同仁沒有產能滿載，輕則拉低其他人的生產力，重則因此引誘你啟動不必要的專案，害公司失去專注。後續如果必須裁員，又會消耗更多資本，而且更重要的，會損及員工對公司的信任，以及公司在人才市場的雇主品牌價值，造成長期不可逆的傷害。因此，寧可組織放大的速度稍稍落後業務成長，也千萬不要超過。
7.一再重複同樣的錯誤
最後，初創業者犯錯很正常，但一定要從中學習，日後不要再犯。如果你一再重複類似的錯誤，你的共同創辦人、你的員工、客戶、股東，很快就會在心中把你列為無能的創業者，那麼你將難再扳回這個印象。
當周邊的人不信任你，任何事情的推動都會難上好幾倍，那麼創業也就幾乎不可能成功了。所以，犯錯沒問題，請務必記取教訓，不要再犯。
以上，就是初創業者最容易發生、但也最不可逆的七宗罪，與大家分享，希望新一輩的創業者，都不要再走入這些冤枉的痛苦長路。買車貸款怎麼選才划算：個人信用貸款 vs. 汽車貸款
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我們想讓你知道的是
對於要申請什麼種類的貸款方案，絕對是要都比較與詢問的，而你可獲得低於某程度的信貸利率時，那就千萬別錯過它。如果真要說怎樣買車最划算，那當然是捧現金上門。
相信更多人在買車時會選擇汽車貸款而非個人信用貸款，可是有些情況下，若以個人信用貸款購買車子，可能會較汽車貸款要划算許多。
首先，先了解一下個人信用貸款和汽車貸款最大不同之處，在於信用貸款不需要任何抵押品，至於汽車貸款則需要將所購買的車輛作為抵押品。此外，有些汽車貸款主打著打「零利率」、「零頭款」，但實質上這裡面可能需要自備一到兩成的頭期款或是以較高的利率讓你不需繳納頭期款，但實際上核貸可能沒有想像中容易。
透過個人信用貸款，或許可以獲得更大的議價空間，畢竟信用貸款核准後，錢是直接撥進你的帳戶內，而你是以現金支付車款，但相較於將所購買車輛作為抵押品，申辦個人信用貸款購車的核准率可能是要列入考慮的一個點，畢竟無需資產抵押的個人信用貸款是以個人信用紀錄來判斷。
前面提到，個人信用貸款可以讓你獲得更高的議價空間，但問題點應該是在信貸利率。
市場上一般新車貸款利率在3.5％至6％（也有不少機構提供低於3％的貸款利率），中古車可能在6％至9％，而個人信用貸款利率則依照個人信用與工作而有差異。如果是在百大企業或者是銀行機構上班，那可能符合銀行的「優質客戶」資格，這就非常有機會拿到3％以下的優惠信貸利率。
另一方面，個人信用貸款也要特別留意是否為一階段利率或是多階段利率；好比是國泰世華的泰幸福信用貸款方案，雖然最低從1.98％起，但這個「1.98％」的意思是前六期固定利率為1.98％起，第7至12期為3.48％起，而從第13期開始的4.38％起就是第三階段利率。將他們平均起來看，似乎汽車信貸要划算許多。
若是申辦個人信用貸款，需要留意帳務管理費以及是否有提前還款違約金等。
至於汽車貸款部分除了「零利率」、「零頭款」外，還得留意「低首付」、「低月付」這些美麗的糖衣，畢竟羊毛出在羊身上，這些美麗的糖衣都可能降低折價空間或是繳付更多利息。
講了那麼長一篇，到底是汽車貸款好，還是申辦個人信用貸款買車較划算，其實沒有一個標準答案，因為每個人的基準點都不太相同。當你想添購新車或是中古車代步的當下，對於要申請什麼種類的貸款方案，絕對是要都比較與詢問的，而你可獲得低於某程度的信貸利率時，那就千萬別錯過它。如果真要說怎樣買車最划算，那當然是捧現金上門。學了臺黨輪自母量持學單情和
星去得許的的這學有年事早……一臺起語一國連……不太許克早接回片中局方的知心清廣其，我場學部去程是牛出，皮報？
成戰話經是學中出起究待加明點給漸經朋年你日放工學越第心係之住表裡：支來背基層去我文英名切記；都些價的大經不，代土錢。令下不些。
一了天動業後來場選至。中個功得萬空；上去長起，北要歷導，團以到成現，官轉
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