現在房子貸款條件 房屋抵押貸款利率
有哪些銀行貸款利率比較低. 房子貸款條件 房屋抵押貸款利率
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2017-05-16 01:23 經濟日報 記者林潔玲／專題報導
財政部提醒民眾節省稅負方式，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報...
財政部提醒民眾節省稅負方式，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。 聯合報系資料照
個人報稅今年各項扣除額門檻皆與去年相同，財政部也提醒民眾節省稅負方式，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。
今年所得查調的範圍新增三項可查詢，包括「個人自不具僱傭關係高爾夫球場分得球童費(薪資所得)」、「智慧財產權作價入股股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」及「獎酬員工股份基礎給付股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」等三項；扣除額部分也新增身障者購買依規定的醫療輔具、並向主管機關申請補助者，其輔具支出超出補助部分的醫藥費資料，也可查詢扣除。
至於今年個人申報綜所稅的免稅額，以及各項扣除額等，皆與去年相同，單身者免稅額為8.5萬元、標準扣除額為9萬元、薪資所得特別扣除額為12.8萬元，也就是說，若首報族收入在30.3萬元以下者免繳稅。
雖然個人報稅門檻皆相同，但對於首次成為有殼一族者，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。
今年申報去年綜所稅的房屋租金支出、購屋利息支出的列舉扣除額，前者為一年12萬元、後者為一年30萬元。
財政部官房子貸款條件 房屋抵押貸款利率員指出，假設某甲君去年1至4月在外租房子、5月買房子，由於期間不重疊，所以甲君可列扣房屋租金4萬元，5~12月的購屋利息支出，則按比例計算，由於剩下八個月，所以最高限額為20萬元，30萬元乘以12分之8，但官員也強調，前提是「期間沒重疊房子貸款條件 房屋抵押貸款利率」。
由於現行列舉扣除額利息支出的民眾，許多都在10萬元以下，加上利息偏低，所以不少人直接用標準扣除額計算，因此若用列舉利息支出者，官員也建議「貸款本金較高」者相對適合。
財政部也提醒新婚族群、扶養直系親屬者報稅時應留意。
新婚族群須留意，若是去年下半年一對新人宴客結婚，但今年1月才赴戶政事務所登記結婚，今年申報綜所稅時合併申報，但「其實是錯誤的」，由於報稅是去年度所得，但去年度尚未成為夫妻，因房子貸款條件 房屋抵押貸款利率此遭國稅局認定沒有親屬關係、屬不存在的婚姻關係虛列，不只會被罰還要補稅。
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2017-05-13 21:08聯合報 記者孫中英╱即時報導
向他行客戶招手，民營銀行大舉進軍房貸轉貸增貸市場。記者孫中英／攝影。
向他行客戶招手，民營銀行大舉進軍房貸轉貸增貸市場。記者孫中英／攝影。
房市低迷，銀行若只承做新成交房貸案，因房子貸款條件 房屋抵押貸款利率件數不夠多，肯定吃不飽。民營銀行已大舉轉向搶攻「轉貸戶及增貸戶」，房貸轉貸件利率最優約1.6%，增貸案最低利率約1.7%，若採線上申辦，還有銀行提供長期利率減免或手續費折扣優惠。
房市低迷，大型民營銀行紛紛「撩落起」，搶攻房貸轉貸戶及增貸戶，包括玉山、台新、中國信託商銀、國泰世華等各有房貸轉貸或增貸優惠專案；轉貸案主要針對他行客戶，等於挖其房子貸款條件 房屋抵押貸款利率他銀行牆角，增貸案，銀行多開放自行及他行客戶都能申貸。
玉山銀行除在官網主打目前該行最熱門的e指房貸，也在大型入口網站宣傳，歡迎轉貸戶；玉山銀行表示，民眾可直接在線上完成房貸額度利率評估並取得貸款條件，自線上提出申請並確認核貸客戶，還可自「前2年利率減免0.2%、貸款期間利率減免0.1%、手續費8折」3種優惠擇一，前2年貸款年利率則自1.6%到2.58%不等。
台新銀行長年主打房屋加值貸款，該專案同時兼具房屋「增、轉貸」功能，目前年利率1.75%起、貸款期限30年，放款額度最高可達房屋鑑價8成。台新銀行表示，對房屋自住客來說，房貸利息是最直接的成本，若有貸款資金需求，民眾應趁低利率時提早規劃。
國泰世華銀行也同時搶攻轉貸及增貸客戶，轉貸戶最優利率1.68%，最高可貸8成，增貸利率最優約1.7%起。台北富邦銀行直接在官網打出「歡迎轉貸」，轉貸戶最優利率也是1.7%，最高可貸9成，但限定須在5月底前進件。
包括中信銀行及台新銀行已在日前法說會中公布，2大銀行今年首季房貸餘額，除較去年第4季成長，還較去年同期大幅成長；台新銀行首季房貸放款餘額較去年同期成長9%，中國信託有公教貸款加持，年成長更達14%。由於傳統上，第1季非民眾買屋換屋熱季，民營銀行房貸放款量增加，應跟轉貸及增貸案量增加有關。
房貸﹒玉山銀行﹒台新
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民銀衝房貸 業績大躍進今年報稅大不同系列／房租房貸利息 可同時列報
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2017-05-16 01:23 經濟日報 記者林潔玲／專題報導
財政部提醒民眾節省稅負方式，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報...
財政部提醒民眾節省稅負方式，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。 聯合報系資料照
個人報稅今年各項扣除額門檻皆與去年相同，財政部也提醒民眾節省稅負方式，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。
今年所得查調的範圍新增三項可查詢，包括「個人自不具僱傭關係高爾夫球場分得球童費(薪資所得)」、「智慧財產權作價入股股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」及「獎酬員工股份基礎給付股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」等三項；扣除額部分也新增身障者購買依規定的醫療輔具、並向主管機關申請補助者，其輔具支出超出補助部分的醫藥費資料，也可查詢扣除。
至於今年個人申報綜所稅的免稅額，以及各項扣除額等，皆與去年相同，單身者免稅額為8.5萬元、標準扣除額為9萬元、薪資所得特別扣除額為12.8萬元，也就是說，若首報族收入在30.3萬元以下者免繳稅。
雖然個人報稅門檻皆相同，但對於首次成為有殼一族者，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。
今年申報去年綜所稅的房屋租金支出、購屋利息支出的列舉扣除額，前者為一年12萬元、後者為一年30萬元。
財政部官員指出，假設某甲君去年1至4月在外租房子、5月買房子，由於期間不重疊，所以甲君可列扣房屋租金4萬元，5~12月的購屋利息支出，則按比例計算，由於剩下八個月，所以最高限額為20萬元，30萬元乘以12分之8，但官員也強調，前提是「期間沒重疊」。
由於現行列舉扣除額利息支出的民眾，許多都在10萬元以下，加上利息偏低，所以不少人直接用標準扣除額計算，因此若用列舉利息支出者，官員也建議「貸款本金較高」者相對適合。
財政部也提醒新婚族群、扶養直系親屬者報稅時應留意。
新婚族群須留意，若是去年下半年一對新人宴客結婚，但今年1月才赴戶政事務所登記結婚，今年申報綜所稅時合併申報，但「其實是錯誤的」，由於報稅是去年度所得，但去年度尚未成為夫妻，因此遭國稅局認定沒有親屬關係、屬不存在的婚姻關係虛列，不只會被罰還要補稅。
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2017-05-13 21:08聯合報 記者孫中英╱即時報導
向他行客戶招手，民營銀行大舉進軍房貸轉貸增貸市場。記者孫中英／攝影。
向他行客戶招手，民營銀行大舉進軍房貸轉貸增貸市場。記者孫中英／攝影。
房市低迷，銀行若只承做新成交房貸案，因件數不夠多，肯定吃不飽。民營銀行已大舉轉向搶攻「轉貸戶及增貸戶」，房貸轉貸件利率最優約1.6%，增貸案最低利率約1.7%，若採線上申辦，還有銀行提供長期利率減免或手續費折扣優惠。
房市低迷，大型民營銀行紛紛「撩落起」，搶攻房貸轉貸戶及增貸戶，包括玉山、台新、中國信託商銀、國泰世華等各有房貸轉貸或增貸優惠專案；轉貸案主要針對他行客戶，等於挖其他銀行牆角，增貸案，銀行多開放自行及他行客戶都能申貸。
玉山銀行除在官網主打目前該行最熱門的e指房貸，也在大型入口網站宣傳，歡迎轉貸戶；玉山銀行表示，民眾可直接在線上完成房貸額度利率評估並取得貸款條件，自線上提出申請並確認核貸客戶，還可自「前2年利率減免0.2%、貸款期間利率減免0.1%、手續費8折」3種優惠擇一，前2年貸款年利率則自1.6%到2.58%不等。
台新銀行長年主打房屋加值貸款，該專案同時兼具房屋「增、轉貸」功能，目前年利率1.75%起、貸款期限30年，放款額度最高可達房屋鑑價8成。台新銀行表示，對房屋自住客來說，房貸利息是最直接的成本，若有貸款資金需求，民眾應趁低利率時提早規劃。
國泰世華銀行也同時搶攻轉貸及增貸客戶，轉貸戶最優利率1.68%，最高可貸8成，增貸利率最優約1.7%起。台北富邦銀行直接在官網打出「歡迎轉貸」，轉貸戶最優利率也是1.7%，最高可貸9成，但限定須在5月底前進件。
包括中信銀行及台新銀行已在日前法說會中公布，2大銀行今年首季房貸餘額，除較去年第4季成長，還較去年同期大幅成長；台新銀行首季房貸放款餘額較去年同期成長9%，中國信託有公教貸款加持，年成長更達14%。由於傳統上，第1季非民眾買屋換屋熱季，民營銀行房貸放款量增加，應跟轉貸及增貸案量增加有關。
房貸﹒玉山銀行﹒台新
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民銀衝房貸 業績大躍進房貸餘額3月增182億 回溫跡象
2017年04月26日
3月購置住宅貸款餘額增加，房市買氣不若去年悲觀。
【王立德╱台北報導】房市解凍？央行昨日公布最新消費者貸款與建築貸款額統計，3月購置住宅貸款餘額單月增加182億元，累計第1季較去年底增加逾331億元，相較去年第1季餘額較前年底減少90億元，房市買氣已不若去年同期悲觀。
央行統計顯示，3月購置住宅貸款餘額攀上6兆3983億元，續創歷史新高，官員分析，主因為桃園機場捷運通車帶動沿線買氣、部分屋主調降售價，及部分地區完工交屋。
建築貸款連增4個月
國銀主管則說，新北市淡水、新莊等區域都有新成屋個案，讓銀行承作較多的整批分戶貸款，不過這些交易多是反映過去的預售屋推案。央行指出，從數據來說，今年以來的房市的確不像去年那樣保守。而象徵房市上游的建築貸款，更連續4個月正成長，顯示房市上下游均出現信心回溫跡象。 退休師憂年改後繳不起10萬房貸、不夠請外勞...網友酸爆
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反年改民眾昨抗議立法院審查年金改革法案，並阻止立委開會。（資料照，記者方賓照攝）
2017-04-20 06:37
〔即時新聞／綜合報導〕立法院昨審查「公務人員退休撫卹法草案」，場外反對年金改革群眾爆發多起施暴事件，多名立委、官員及縣市首長遭追打。許多反年改成員也紛紛表達意見，認為自己是年改「受害者」，有退休老師擔憂1個月領3萬2，請外勞後沒錢吃飯；也傳出有台大教授擔心未來恐繳不出每月10萬元房貸。對此許多網友酸爆了！
《蘋果日報》報導，昨天一名抗議年改的退休國小訓導組長說，本想一次領退，嘉義縣府勸他領月退，還說活越久、領越多，如今傳出要砍半，怨嘆「1個月領3萬2，花2萬多元請外勞，都不要吃飯了嗎？」
教育部公務人員協會理事長、台大註冊組主任洪泰雄舉例，一名今年1月退休的台大教授，剛搬出學校宿舍貸款買房，每月房貸約10萬元，月退金若腰斬，恐繳不出房貸，成為可能的受害者。
林姓退休警察也說，原本月領6萬多元，改革後剩約3萬4，一個月房貸繳2萬元，繳完房貸後要吃什麼？且強調當警察時曾受傷多處開刀，退休金被砍半，合理嗎？
不過許多網友對反年改成員說法不以為然，有人說：「還有一個月十萬房貸的，看看你們過的生活...真不知人間疾苦」、「想想勞工為什麼月領1萬多可以過生活...」、「改革是為了國家的下一代，但這些人卻是為了自己跟自己的下一代」、「既然是八百壯士，每個月就領800就好！」「這也算受害者？別鬧了！」
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